13亿民众什么时候全成了租住在中国的人？

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13亿民众什么时候全成了租住在中国的人？

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越来越多坐拥房产的人恍然间发现：自己花费巨资购买的房产，却没有地面的土地所有权，70年的使用权困局，成为悬在国民头上的达摩克利斯之剑，难道我们辛苦还完房贷，还要留一笔钱等着购买土地使用权？

“但存方寸地，留于子孙耕”的传统美梦无法再做。
清明节将近，京城扫墓的人也渐渐多了起来。在寄托对逝去家人哀思的同时，你是否意识到，我们的公墓也有使用期限？

根据《北京市殡葬管理条例》等相关法规，北京市公墓墓穴使用期限为20年。这也就意味着，在未来几年内，京城公墓将面临越来越多的续租问题。而无主墓穴应该如何处理，目前也无明确规定。与此同时，人均寿命越来越长的现实和老龄化社会的迫近，也向公墓20年期限的规定提出挑战，难道我们的公墓真要如网友所说——“当我们的思念还在蔓延，墓地却到了使用期限”？

未来几年，将有越来越多的人收到“墓穴欠费通知”

“活着，买个商品房还有70年使用权呢！死了，花那么多钱买三尺见方的地方安个身，怎么就只剩下了20年使用权？”几天前，一则名为《雷人催款单：您的墓位已欠费》的网帖引发网友热议，不少网友都纷纷感叹，直到看了帖子才第一次了解，原来价格昂贵的墓穴，实际只是出租给用户，而且租期还不长。

中国的城市居民买了房子却没有地产，因为买的只是地皮以上的建筑物，古话说：“皮之不存，毛将焉附？”不幸与中国的现实情况正好吻合。城市地产变成了租借性质的。

中国的农村居民在自己世世代代居住耕种的土地上也同样成为“客人”，主人什么时候请客人农民搬迁客人就必须搬迁，因为中国的农民实际上是没有土地所有权。农村土地都变成了租借性质的。

近日，中国的公墓使用二十年后被要求续费问题成为焦点。北京民政部社会事务司有关负责人表示，按照规定，墓地使用年限为二十年一周期，特别是经营性公墓。至于是否续费如何续费，应看当时签订的合同如何规定。就在不久前，新华社报道称，青岛等地一些陵园表示将对超过二十年使用期限的墓地续收管理费。

济南市物价局去年发布《关于玉函山安息园到期墓穴护墓管理费标准的通知》，对已经期满20年的普通型公墓（原售价10000元以下）收取护墓管理费，最高不超过15元/月，中、高档型(原售价10000元以上)收取护墓管理费，最高不超过25元/月。这一收费标准执行期5年，期满后重新报批。

按照民政部1998年出台的《关于进一步加强公墓管理意见的通知》要求，墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。而此前一年颁布施行的《殡葬管理条例》，未涉及20年后续费问题。

民政部社会事务司副司长李波在接受媒体采访时说，我们一直强调，墓地只是租赁关系，不是产权关系，只有使用权，没有所有权。签订合同时，20年是一个期限，20年到期以后，双方根据协议规定执行管理费的收费。李波强调，民政部门一直在调研这方面遇到的一些问题，准备下一步修改相关规定，对收费情况作进一步规定。民政部社会事务司司长张明亮告诉本报记者，需要交管理费的主要是经营性墓地，具体怎么交、交多少，还要看当时签订了什么样的合同。如果当时签的是租赁，那么20年一个周期后，还要继续使用，就要继续交管理费。墓地也变成了租借性质的。

另外，民政部有关人士也表示，墓地也不属于殡葬基本需求之列，所以并不鼓励大家都要去寻找墓地，也就不属于国家必须要去保障的范围。但是他没有说明：城市地产和农民耕地是否在“基本需求之列”？“政府”是否鼓励城市居民买房和农村居民种地耕地墓地？“国家”是否有义务保障人民的土地权利？

但是显而易见的是：大家要小心了，如果谁的后人一时忘记***“护墓管理费”，那么他的灵柩就会被犁庭扫穴了。

墓地只有使用权，全体中国人死无葬身之地。

（只能接受具有时间限制的“护墓管理”。）

如此看来，中国的住房用地、耕种用地、墓地以及其他一切方面，都是租借性质。我们不得不遗憾地说：整个中国都变成了租界。

整个中国都变成了租界，这对国家的长治久安十分不利。人无恒产则无恒心，缺乏所有权的人们只懂涸泽而渔、焚林而猎，不会休生养息，更不会顾及到社会的总体利益。

整个中国都变成了租界，其结果，却使得社会和自己身都变成了建立在流沙基础之上的建筑物。但事实已经证明，这样的建筑不仅经不起百年不遇的地震，就连日常的风吹雨打之下也会摇摇欲坠。

整个中国都变成了租界，这是中国的悲剧。

来源：http://www.wuhubbs.com/thread-158034-1-1.html